NEUBAU - 10 Doppelhaushälften in Lauf an der Pegnitz

Familienglück in schöner Lage - Informieren Sie sich jetzt...

Jetzt kaufen und sich den Traum vom Haus erfüllen... KFW55 Doppelhaushälfte mit schönem Garten und hellem Wohnraum für gemeinsame Tage mit der ganzen Familie. In diesem Raumwunder mit ca. 142 m² können Sie das Leben so richtig genießen. Kommen Sie herein und finden eine praktische Diele mit anliegendem Gäste-WC. Von der Diele aus gehen Sie direkt in den hellen, freundlichen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Treppe, Küche (optional auch als offene Wohnküche möglich) für die ganze Familie und Freunde mit direktem Blick auf die Terrasse ins Grüne zum entspannen. Im Obergeschoss haben Sie 2 große Schlafzimmer und können in Ihrem Bad mit Badewanne und Dusche vom Alltag abschalten und relaxen. Im Dachgeschoss haben Sie einen Hauswirtschaftsraum (optional ein Duschbad) und zwei Zimmer oder Studio. Ausstattung und Änderungswünsche sind jeder Zeit individuell möglich. Informieren Sie sich jetzt und erfahren mehr über Ihre Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung Ihrer Traumimmobilie. Stellen Sie eine Onlineanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten und Rückrufnummer. Kaufen Sie direkt vom Eigentümer - Wengerter Bauunternehmen

Highlights

- Neubau Energieeffizienz EneV 2016 / kfw55
- 3 fach Verglasung
- extrem gute Schall- und Wärmedämmung durch (Massivbauweise+Vollwärmeschutz)!
- Massivbauweise Kalksandstein
- Rolladensysteme in EG, OG & DG
- moderne Sanitär- und Elektroausstattung
- Tageslicht in Bad & Gäste-WC
- (Duschbad im DG optional)
- Türen und Beschläge in 1A Qualität
- inklusive Außenanlagen und Zuweggungen
- Keller optional möglich
- TÜV geprüftes Haus
- großes Grundstück
- kurze Bauzeit
- Haus wird komplett Schlüsselfertig übergeben
- 5 Jahre Gewährleistungsgarantie
- individuelle Raumgestaltung
- Anschlusskosten im Kaufpreis enthalten
- Garage und Stellplatz im Kaufpreis inklusive

Lage

Lauf an der Pegnitz (amtlich Lauf a.d. Pegnitz) ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt etwa 28.000 Einwohner. Die Stadt befindet sich rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg. Nachbargemeinden von Lauf sind (im Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Eckental, Schnaittach, Neunkirchen am Sand, Ottensoos, Leinburg, Röthenbach an der Pegnitz, das gemeindefreie Gebiet Schönberg, nochmals Röthenbach, Rückersdorf, die gemeindefreien Gebiete Rückersdorfer Forst, Günthersbühler Forst und Geschaidt sowie Heroldsberg. Neben fünf Grundschulen und zwei Mittelschulen verfügt die Stadt über eine Realschule (Oskar-Sembach-Realschule) und ein Gymnasium (Christoph-Jacob-Treu-Gymnasium). Neben dem Bahnanschluss verfügt Lauf über mehrere Stadtbuslinien, die alle Ortsteile mit der Innenstadt und den Bahnhöfen verbinden. Mit den Autobahnanschlussstellen Lauf/Hersbruck und Lauf der BAB 9 München – Nürnberg – Berlin ist die Stadt an das Fernstraßennetz angebunden. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ein attraktives Freizeitangebot runden das Leben ab. Erfahren Sie mehr unter: www.lauf.de

Adresse

Kuhnhofer Hauptstraße 22 a, 91207 Lauf an der Pegnitz

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    Daten und Fakten

    Projekt-ID:
    Lauf 04/18
    Kaufpreis:
    429.000,00 €
    Provision:
    Wohnfläche:
    ca. 142 qm
    Grundstück:
    ca. 250 qm
    Immobilienart:
    Doppelhaus
    Baujahr:
    2018
    Anzahl der Einheiten:
    10
    Stellplatzanzahl:
    10
    Stellplatzpreis:
    inkl.
    Bezug ab:
    2018

    Ansprechpartner

      Instinkt Wohnraumberatung GmbH
      06196-5839884
      anfrage@instinkt-wohnraumberatung.de

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